Appartement T2 de standing – 47 m² avec balcon – Saint-Étienne, Place de l’Hôtel de Ville

Appartement T2 de standing – 47 m² avec balcon – Saint-Étienne, Place de l’Hôtel de Ville

Situé au cœur de la place la plus emblématique de Saint-Étienne, la Place de l’Hôtel de Ville, cet élégant appartement de 47 m² se niche au 3ᵉ étage d’une résidence contemporaine de 2010, sécurisée et dotée d’un ascenseur avec accès PMR.
Un bien rare, alliant le confort du moderne et le privilège d’un emplacement d’exception.

Un agencement pensé pour le confort

Dès l’entrée, un hall fonctionnel avec rangements intégrés donne le ton.
L’espace de vie séduit par sa luminosité et sa fluidité : une cuisine ouverte sur un séjour accueillant, prolongé par un balcon intimiste offrant une atmosphère calme, à l’abri de l’animation de la place.

La grande chambre, également ouverte sur le balcon, complète ce tableau avec élégance et sérénité.
Une salle d’eau raffinée et un WC séparé viennent parfaire cet appartement où chaque détail est pensé pour le confort quotidien.

Caractéristiques techniques

Résidence récente et de standing (2010)
Ascenseur & accès PMR
Chauffage individuel électrique performant
Nombreux rangements intégrés
Charges maîtrisées : 40 €/mois (eau froide incluse)
DPE : C

Un cadre de vie privilégié
Calme absolu côté cour, tout en profitant immédiatement de l’effervescence du centre-ville : commerces, restaurants, transports, écoles… tout est à vos pieds.
Possibilité de stationnement à proximité.

Les atouts qui font la différence

Adresse premium : Place de l’Hôtel de Ville
Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue
Balcon calme, véritable extension de l’espace de vie
Fonctionnalité et rangements optimisés
Un bien rare sur le marché stéphanois

Prix de vente : 100 000 € FAI
Taxe foncière : 970€

Cet appartement conjugue modernité, confort et emplacement d’exception : le choix idéal pour une résidence principale élégante ou un investissement patrimonial de qualité en hypercentre.

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