Réf. 86722931
3 pièces
62 m²
75 500 €
Bel appartement T3 Lumineux – Secteur Badouillère ( Antoine Durafour ) 62 M2
Idéal investisseurs !
Venez découvrir cet appartement de 62 m² idéalement placé à deux pas du Cours Fauriel. Alliant calme et proximité immédiate des commodités, il offre un cadre de vie recherché.
Les points forts du bien :
- Emplacement stratégique : Proche de tous les commerces, écoles et axes de transport.
- Luminosité : Un appartement clair et agréable tout au long de la journée.
- Agencement optimal : Une entrée desservant un beau séjour, une cuisine ouverte et un coin nuit bien distinct.
- Espace nuit : 2 chambres confortables.
- Performance énergétique : Classé en D, un bon point pour la gestion des charges et le confort thermique.
Côté Investisseur :
Avec son prix attractif et sa localisation proche des écoles et du centre, ce bien présente un fort potentiel de rendement locatif. Une valeur refuge sur le marché stéphanois. Anciennement loué 600€ par mois
Prix : 75 500 € FAI
Chauffage au gaz individuel
Faible charges de copropriété : 73 € / mois
Taxe Foncière : 662 €
DPE : D
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