Appartement T3 85m2 Balcons et garage

Saint-Étienne – Quartier La Terrasse | T3 de 85 m² avec 2 Balcons-Terrasses, Garage et Cave

DESCRIPTION DU BIEN
Situé au cœur du secteur très recherché de La Terrasse, découvrez cet appartement de type 3 de 85 m², niché au sein d’une copropriété de standing, calme et parfaitement entretenue.

Véritable havre de paix, cet appartement traversant bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel séduira aussi bien une famille qu'un investisseur en quête d'un emplacement premium.

LES POINTS FORTS :
Double extérieur : Deux larges balcons-terrasses permettent de profiter d’un espace de détente extérieur privatif, un atout rare sur le secteur.

Espaces de vie : Une vaste pièce de vie lumineuse de 33m2 et une cuisine indépendante entièrement équipée.

Coin nuit : 2 chambres spacieuses et confortables avec rangements.

Annexes incluses : Un garage fermé en sous-sol (indispensable dans le quartier) et une cave saine complètent ce bien.

LOCALISATION & COMMODITES :
L'emplacement est stratégique et garantit une excellente valeur patrimoniale :

À deux pas des lignes de tramway.

Proximité immédiate Hôpital Nord

Accès autoroutiers rapides.

Écoles, commerces et parcs à quelques minutes à pied.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUE :
Surface : 85 m²

Étage : 2ème avec ascenseur.

Charges : 240€ par mois comprenant le chauffage, entretien des communs etc...

Taxe foncière : 1577€

DPE : Classe D

Menuiseries : Double vitrage PVC.

Prix de vente : 168 000 €
(Honoraires à la charge du vendeur)

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par téléphone ou via la messagerie de la plateforme. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande.

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