DUPLEX MEUBLÉ 128m² SAINT-ETIENNE

Duplex 128 m² - 5 Chambres - Idéal Investisseur / Colocation (Saint-Étienne)

Secteur : Rue Étienne Boisson à deux pas de Jean Jaurès

Surface : 128 m² habitables ( 106 loi carrez )

Idéalement situé rue Étienne Boisson, découvrez ce grand duplex de 128 m² habitable, vendu entièrement meublé. Avec ses 5 chambres spacieuses, ce bien représente une opportunité clé en main, parfaitement calibrée pour de la colocation avec une excellente rentabilité à la clé.

Les Points Forts du Bien :

Configuration idéale : Duplex offrant de beaux volumes.

Capacité d'accueil : 5 chambres équipées.

Clé en main : Vendu entièrement meublé, prêt à être loué sans délai.

Tranquillité d'esprit : Aucun travaux à prévoir et aucune procédure en cours dans la copropriété.

Rentabilité & Fiscalité :

Potentiel locatif : 1 600 € / mois (idéal colocation).

Faibles charges de copropriété : 70 € / mois seulement.

Taxe foncière : 1 296 € / an.

Prix : 128000 € FAI

Informations Techniques :

Chauffage : Individuel au gaz.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classé E.

Un investissement rare sur le secteur, offrant un ratio surface/rentabilité exceptionnel avec des charges très maîtrisées. Parfait pour se constituer un patrimoine rentable immédiatement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par message ou par téléphone.

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