T2 Lumineux 50m² – Saint Etienne Solaure

T2 Lumineux 50m² – Solaure – 5ème étage avec ascenseur – Idéal Investisseur ou 1er achat.

Description :
Situé dans le quartier calme et recherché de Solaure à Saint-Étienne, découvrez ce bel appartement T2 de 50m², idéalement situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenu et sécurisée avec ascenseur.

L'appartement se compose de :

- Une entrée desservant un salon baigné de lumière.
- Une cuisine séparée, entièrement équipée avec un véritable espace repas.
- Une grande chambre avec placard intégré fonctionnel.
- Une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort.

Les prestations :

- Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques.
- Cave incluse.
- Chauffage et eau compris dans les charges.
- DPE : D (très bon point pour la location ou la revente).

Côté finances :

- Prix : 67 000 € (Frais d'Agence Inclus).
- Charges : 110 € / mois (incluant chauffage, eau et entretien des parties communes).
- Taxe foncière : 950 €.

Parfait pour un premier achat serein ou un investissement locatif rentable (forte demande sur le secteur).

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