Immeuble 158 m2 Saint Etienne

A vendre

Une excellente opportunité pour investisseur souhaitant un placement sécurisé avec rentabilité immédiate : 10.7% brut.

Venez découvrir cet immeuble de rapport situé à Saint-Etienne secteur Soleil, à proximité du quartier technopole, de la gare châteaucreux, des transports en commun et de toutes autres commodités.

Sur une parcelle de 415 m2 cet immeuble est composé de 4 appartements tous en bon état.
Tous les appartements sont vendus loués.

Composition de l'immeuble :

- 1 appartement T3 de 57 m2 loué 490€ avec 10€ de charges
- 1 appartement T2 type duplex de 55 m2 avec jardin privatif de 200 m2 loué 496€ avec 10€ de charges
- 1 studio de 26 m2 loué 220€ avec 10€ de charges
- 1 studio de 18 m2 loué 315€ avec 5€ de charges

Caractéristiques principaux :

- Bon état général nécessitant aucuns gros travaux
- Chauffage et eau chaude électrique individuel
- Double vitrage et volets roulants électrique dans tous l'immeuble
- Locataires sérieux en place sur l'ensemble des lots
- Faibles charges
- Pas de syndic
- Taxe foncière : 2117€

Prix : 175 000€ FAI.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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