Bien d’exception à Saint-Chamond : 220 m² habitables + 400 m² de dépôt

Saint-Chamond – Maison familiale 220 m² avec dépôt 400 m² sur terrain 1 012 m²

Située dans un secteur résidentiel recherché et calme de Saint-Chamond, cette propriété rare allie espace de vie familial, confort moderne et fort potentiel professionnel.

La maison principale – 220 m² habitables

Répartie sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes et un aménagement idéal pour une grande famille :

1er niveau
Cuisine équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger
Salon lumineux et convivial
1 chambre
WC séparé

2ᵉ niveau
4 grandes chambres
Salle de bain moderne avec baignoire, douche et double vasque

3ᵉ niveau
1 chambre supplémentaire
Grenier aménageable, idéal pour bureau, salle de jeux ou suite parentale

Maison isolée par l’extérieur, toiture en excellent état, aucun travaux à prévoir
Terrain plat et clos de 1 012 m², piscinable et sans vis-à-vis

Dépôt & bureaux – 400 m²

200 m² de dépôt en rez-de-chaussée
200 m² de bureaux à l’étage
Idéal pour une activité artisanale, du stockage ou tout projet professionnel indépendant.

Caractéristiques techniques
Chauffage performant, bonne isolation (isolation par l’extérieur)
DPE : C
Taxe foncière : 3 474 €
Prix de vente : 520 000 € FAI

Cette propriété unique sur le marché de Saint-Chamond offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour :

une grande famille à la recherche d’espace et de confort,

un artisan ou entrepreneur souhaitant regrouper résidence principale et activité professionnelle.

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