Rare ! T2 de 41m² + Grand Jardin privatif

L'agence IMMOBILIER & COURTAGE vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin de 41 m², doté d'un véritable atout : un bel extérieur privatif de 50 m² !

Idéalement situé dans le quartier historique et paisible de la Colline des Pères à Saint-Étienne, ce bien vous offre un véritable havre de paix en pleine ville.

L'appartement se compose de :
- Un hall d'entrée optimisé avec des rangements.
- Une cuisine entièrement équipée disposant de son propre espace salle à manger.
- Un salon chaleureux.
- Une chambre confortable bénéficiant d'un grand placard de rangement.
- Une salle de bain avec WC.

Le véritable coup de cœur : Un jardin privatif d'environ 50 m², accessible depuis l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou organiser des barbecues entre amis.

Prestations et confort :
- Menuiseries en double vitrage PVC pour une excellente isolation phonique et thermique.
- Chauffage électrique individuel (vous ne payez que ce que vous consommez).
- DPE classé D

Informations financières :
- Prix de vente : 65 000 € (Frais d'Agence Inclus).
- Honoraires à la charge du vendeur.

Faibles charges de copropriété : 30€/mois.

Idéal pour un premier achat coup de cœur ou un investissement locatif très attractif (les extérieurs sont très recherchés par les locataires).

Contactez vite l'agence IMMOBILIER & COURTAGE pour organiser une visite. Notre pôle courtage est également à votre disposition pour vous accompagner dans l'obtention de votre prêt immobilier !

Pas d'informations disponibles