Saint-Étienne – Appartement T4 de 89 m² avec vue panoramique et stationnement

Vaste T4 de 90 m² au 10ème étage avec ascenseur et stationnement – Saint-Étienne, Centre Deux

Vous recherchez un appartement à vendre en étage élevé offrant de beaux volumes et un emplacement de choix ? Découvrez ce grand T4, une belle opportunité pour réussir votre achat d'appartement à Saint-Étienne au cœur du quartier dynamique de Centre Deux.

Situé au 10ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien de 90 m² bénéficie d'une belle clarté. Son agencement fluide propose une pièce de vie lumineuse réunissant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit est particulièrement bien pensé : il se compose de trois grandes chambres, Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien en bon état général, déjà doté de fenêtres en double vitrage et raccordé à la fibre optique.

Les "Plus" de ce bien :

Vue dégagée et tranquillité : une position en étage élevé et un espace nuit sur cour préservé des nuisances.

Stationnement et cave : des annexes indispensables pour se garer et stocker facilement en ville.

Prêt à vivre : un appartement en bon état, cuisine équipée, double vitrage et fibre installée.

Tranquillité d'esprit sur les charges : le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété.

Le quartier et les commodités :
La localisation dans le secteur Centre Deux est un atout majeur. Vous êtes proche transports avec le tramway à proximité immédiate, et profitez d'un accès ultra-rapide aux axes autoroutiers. Toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, centre commercial) se trouvent au pied de votre immeuble.

Informations financières et techniques :

Prix de vente : 110 000 € (Honoraires à la charge du vendeur - FAI)

Charges de copropriété : 250 € / mois (incluant le chauffage et l'eau chaude)

Taxe foncière : 1 362 € / an

Copropriété : Aucune procédure en cours signalée

DPE : Classe E | GES : En cours

Ce bien spacieux et idéalement placé retient votre attention ? N'attendez plus pour le découvrir en prenant de la hauteur. Contactez dès aujourd'hui l'agence IMMOBILIER (6 rue Général Leclerc, Saint-Étienne) pour organiser une visite !

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